Propriété agricole de 153 ha à vendre en Ardèche
153 hectares - 2 maisons - 2 corps de ferme - un forage et 3 sources - 2 parcelles de chataîgniers
La propriété
153 hectares de terrains agricoles,
2 maisons d'habitation, 2 corps de ferme, un forage.
153 hectares de terrains agricoles loués par 2 baux ruraux au même exploitant agricole, né le 06/10/1961 à échéance respectivement :
Du 01/11/2013 au 01/11/2022
Du 01/11/2009 au 01/11/2018
Loyer annuel: 7 500€
La propriété se compose de:
•13 ha de terres
•50 ha de près
•84 ha de landes
•6 ha de bois dont 2 parcelles de châtaigniers
La propriété se situe à 650m d'altitude en moyenne
RESSOURCE EN EAU
•Eau de source (forage à 83 m de profondeur à l’est du hameau). Citerne de 60m3.
•Autre source au nord du hameau tarissable par grande sècheresse utilisée actuellement pour l’arrosage du jardin.
•Autre source, sise sur la commune de Sceautres section F54 gérisson pour une surface de 0,3693 ha qui alimente le hameau du Vernet
•Autre source sise sur la commune de Sceautres section A12 les panègues pour une surface 1,1485 ha
DEUX CORPS DE FERME
Les 2 corps de ferme de caractère, en pierres volcaniques de pays sont très anciens (200 ans) nécessitent une importante réhabilitation. Ils font partie du patrimoine du Plateau du Coiron et sont cités dans le livre COIRON de Bernard Vallet aux éditions La Fontaine de Siloé.
Un autre bâti est indépendant et abrite sur une partie un réservoir d'eau de 65 m3.
Une autre grange qui est actuellement louée à un exploitant agricole.
